Orléans (45)
Saint-Yves
Rue Saint-Yves, à Orléans, réhabilitation d’un bâtiment de bureaux des années 1970 : création d’un ascenseur en façade, mise aux normes ERP et ouverture d’une matériauthèque, portées par une démarche de réemploi in situ.
- Programme
- Réhabilitation avec création d’un ascenseur en façade, mise aux normes ERP et ouverture d’une matériauthèque
- Localisation
- Rue Saint-YvesOrléans (45)
- Commande
- Privée
- MOA
- CACL Investissement
- AMO
- Clares
- Surface
- 2 100 m²
- Coût
- 1 750 000 € HT
- Avancement
- Chantier
- Mission
- Complète
- PEMD*
- 87,3 T — diagnostic réalisé sur l’aile est du bâtiment50 T — estimation aile ouest
- Particularités
- RéhabilitationTissu urbain denseRéemploi in situ, matériauthèqueCadre réglementaire ERP et code du travail
* Produits, équipements, matériaux, déchets
Plan de masse · Plan de masse : la parcelle s’inscrit rue Saint-Yves, entre le parking de la gare, les voies de chemin de fer et un tissu urbain dense.
Le bâtiment existant · Le bâtiment de bureaux des années 1970 vu depuis la rue Saint-Yves.
Axonométrie du projet · Axonométrie annotée : création d’un ascenseur, façade sud protégée par des brise-soleil en béton et des stores, toiture végétalisée, structure en béton à poutres et dalles précontraintes et sous-sol semi-enterré éclairé naturellement.
Escalier suspendu · L’escalier suspendu existant, marches en bois sur limon central, protégé pendant les travaux dans le volume de béton brut.
Plateau après curage · Un plateau de bureaux après curage, structure en béton mise à nu et dalles de moquette empilées pour la protection des sols.
Détail d’isolation par l’intérieur · Coupe de détail sur l’isolation par l’intérieur : dalles de faux-plafond réemployées en support d’isolant, laine de verre recyclée, plafonnier en réflecteurs et néons réemployés, sol terrazzo en agrégats de pierre concassée.
Isolation en cours de pose · Isolation thermique par l’intérieur : panneaux isolants derrière l’ossature métallique et dalles réemployées empilées avant pose.
Plateau en finitions · Travaux de peinture sur un plateau largement vitré, poutres et sous-face de dalle peintes en noir.
Réemploi in situ dans le hall · Vue du hall depuis les portes d’entrée et repérage des matériaux réemployés : néons transformés en appliques, réflecteurs en aluminium assemblés en faux-plafond ajouré, lambris posés en cimaises, pierre concassée en terrazzo.
Récupération des réflecteurs lumineux pour la création d'un plafond décoratif dans le hall ·


